Dokumenty, bez kterých nemovitost neprodáte (Velký check-list)

Chcete působit jako seriózní prodejce? Mějte tyto věci připravené ke nahlédnutí už na první prohlídce:

Právní základ:
[ ] List vlastnictví (LV) – aktuální výpis z katastru.
[ ] Nabývací titul – kupní smlouva, darovací smlouva nebo rozhodnutí o dědictví, na základě kterého jste nemovitost získali.
[ ] Snímek z katastrální mapy.

Technické podklady:
[ ] Půdorysy – i ručně kreslené pomohou, profesionální jsou výhodou.
[ ] Průkaz energetické náročnosti (PENB).
[ ] Revizní zprávy (plyn, elektřina, komín) – u rodinných domů nezbytnost.

U bytů navíc:
[ ] Vyúčtování služeb za poslední 3 roky (tzv. evidenční list).
[ ] Potvrzení o bezdlužnosti vůči SVJ/družstvu.
[ ] Stanovy SVJ a zápisy z posledních schůzí (kupujícího zajímá, zda se neplánuje drahá oprava střechy).

Mít tyto dokumenty po ruce zvyšuje vaši důvěryhodnost a drasticky zrychluje proces podpisu rezervace. Naši makléři v ProdejLepe.cz vám s kompletací této složky pomohou hned na první schůzce.